מרכז G תל ברוך (מיקדו סנטר)    עודכן ביום 3.12.2010

בשכונה קיים מרכז מסחרי בשם מרכז G תל ברוך (מיקדו סנטר).

לאחר מספר שנות הפעלה הועלו בעיות קשות בתפעול מיקדו סנטר ולמרות בקשות חוזרות שלו הועד ופגישות עם מנהלי מיקדו סנטר מרבית הבעיות לא תוקנו. ועד השכונה פנה לכל הגורמים בעיריה לגורמי הפיקוח העירוני.

לאחר החלפת הבעלים במיקדו סנטר לחברת "גזית גלוב" חזר הועד לשתף פעולה עם הנהלת מיקדו סנטר וקיים ישיבה עם ההנהלה החדשה בה הוצגו כל הבעיות הקיימות. לסיכום הישיבה מיום 23.12.05.

כמו כן מקיים הועד פגישות עדכון והעברת תלונות של תושבי השכונה עם הנהלת המרכז.

ביום 24.9.08 התקיימה פגישת עבודה בין מנהל מיקדו מר קובי גולדשטיין לבין נציגי ועד השכונה ומינהלת רובע צפון מזרח. בפגישה נסקרו נושאים שונים בנוגע למיקדו סנטר בנושא תחזוקה, ניקיון והמשך שיטוף פעולה בין הנהלת מיקדו לועד השכונה.

בנוסף התקיימה ביום 24.9.08 פגישת היכרות בין הנהלת המיקדו לבין מנהלת בית הספר נעמי שמר ומנהלת הפנימיה. בפגישה זו הועלה הרצון של הנהלת המיקדו לשיתוף פעולה עם בית הספר והפנימיה לרבות אפשרות לקיום אירועים משותפים, התרמה לאירועים ושיתוף פעולה על בסיס שוטף לפתרון בעיות שעולות מעת לעת.

לאחרונה בוצעה ישיבת היכרות חדשה עם מנהל המרכז החדש עו"ד אסף אלישע. מנהל המרכז עידכן כי הנהלת המרכז השקיעה כספים מרובים בחידוש תשתיות הקשורות למערכת הביוב, הוחלפו שתי משאבות ומבוצעות עבודות נוספות לשיפור בעיות הריח שהיו לאחרונה.

ביום 23.11.09 התקיימה ישיבה נוספת בין ועד השכונה כולל נציגי רובע צפון מזרח והנהלת המרכז לתיאום והחלפת עמדות שונות בנוגע לבעיות שמועלות ע"י תושבי השכונה. לסיכום הישיבה

ביום 8.7.09 נדונה בועדה המקומית בקשה של המרכז להגדלת שטחים במרכז ללא שינוי בקומות הכל בתוך מעטפת הבנין הקיים. להעתק מפרטיכל הועדה המקומית.

    הגשת הבקשה לתוספת בניה במרכז

לאחרונה התפרסמו בלוחות המודעות בשכונה הודעה על הפקדת תוכנית מספר תא/3879 לבניה נוספת במרכז המסחרי בשכונה.

ועד השכונה יזם פגישה עם הנהלת גזית גלוב בעלת המרכז וביום 28.10.10 התקיימה פגישה בה הוצגה התוכנית והתקבלו העתקים של תשריט התכנית ותקנון.

במסגרת פגישה זו הוצגו תוכניות הבניה ונמשך דו השיח בנושאים שונים בין המרכז לוועד השכונה. בפגישה זו הועלתה בעיה ע"י הנהלת המרכז לפיה תושבים מחנים רכבים לתקופות בהן הם נוסעים לחופשות ובכך גורמים לאובדן מקומות חניה במרכז ולעיתים נותרים אף עשרים כלי רכב בשעות הלילה.

ועד השכונה מבקש כי התושבים יעשו שימוש בחניון אך ורק בזמני הביקור במרכז ולא יחנו את הרכבים לתקופות ארוכות יותר.

להלן עיקרי השינויים בתכנית:

1. תוספת בניה של 1100 מ"ר משרדים, חלקם בקומת המשרדים הקיימת ומרביתם מעל קומת המשרדים הקיימת. תוספת הבניה מבוצעת בתוך המעטפת הקיימת של המרכז ואינה חורגת מעל גובהו הנוכחי של המרכז.

2. הפיכת 700 מ"ר המצויים בקומת המרתף, שבחלקם מופעלים כיום בשימושים מסחריים עפ"י היתר לשימוש חורג זמני, לשטחים עיקריים - מסחריים לצמיתות.

3. הסדרת זיקת הנאה לטובת הציבור- מעבר ציבורי פתוח בקומת הכניסה לכיוון אולם הספורט שנבנה.

4. תקן חניה- עם השלמת הבניה יופעלו 39 מתקני החניה הכפולים הקיימים כיום במרתף חניה 2-. על פי התכנית, לאחר השמשת מכפילי החניה כאמור, ימלא החניון אחר דרישות תקן החניה למרכז המסחרי.

מצורפים לעיון: תשריט של המצב המוצע של קומת המשרדים וקומת הגג וכן תשריט של שינוי שטחי השירות בקומת המרתף.

במרכז פועל מרכז חוגים בשם תלתן ובו פעילויות רבות לילדים. לפרטים נוספים: http://tiltanhugim.fav.co.il/

לאתר האינטרנט של מיקדו סנטר: http://www.gazit-g.com/centerTelBaroch/

 להלן פרטי העסקים במרכז: